По данным ведущих агентств недвижимости и девелоперских компаний, аренда жилья в России подорожала на 5-15% за последний год, а в столичных городах наблюдается наибольший рост. Медианная цена за однокомнатную квартиру составила 31,5 тысячи рублей, в то время как в Москве минимальная стоимость долгосрочной аренды достигла 44 тысячи рублей. В столице зафиксирован рекордный рост — 23%, где средняя арендная плата теперь составляет 115 тысяч рублей, согласно информации «Известий».
Среди самых дорогих городов для аренды находятся Москва, Санкт-Петербург (42,7 тысячи), Казань (36,4 тысячи), Екатеринбург (35,5 тысячи) и Нижний Новгород (34 тысячи). Наиболее доступные цены наблюдаются в Воронеже (22,4 тысячи), Волгограде (22,7 тысячи) и Омске (23,9 тысячи). В среднем по городам-миллионникам в сентябре медианная стоимость студий составила 32 тысячи рублей, однокомнатных — 33 тысячи, двухкомнатных — 43 тысячи, а трехкомнатных — 58 тысяч рублей.
Основные причины увеличения цен включают высокую ключевую ставку, дорогую ипотеку и сезонный спрос. При этом предложение на рынке аренды увеличилось на 30-40% по сравнению с прошлым годом. Аналитики ожидают стабилизации цен в столицах и снижения в регионах к 2026 году. В октябре средняя стоимость комнат на вторичном рынке в 40 крупных городах составила 1,73 миллиона рублей, увеличившись на 4,3% за год.