В центре Тюмени продолжается продажа здания бывшей обувной фабрики «Восход», которую выставили на рынок за 400 миллионов рублей. Объект продается уже семь с половиной лет, и за это время его цена снизилась на 300 миллионов рублей. Изначально здание оценивалось в 700 миллионов, а теперь его стоимость указана в актуальном объявлении на «Авито».
Здание, являющееся объектом культурного наследия, предлагает 5836,1 квадратных метров площади с кабинетной и свободной планировкой, а также возможностью реконструкции. В объявлении также указано, что к зданию прилагается земельный участок площадью 4238 квадратных метров с организованной парковкой. На данный момент около 95% площадей уже сданы в аренду.
Фабрика «Восход», основанная в 1963 году, производила обувь для северных народов и была известна своей уникальной продукцией из оленьей кожи. С 2018 года предприятие прекратило производство и сосредоточилось на сдаче помещений в аренду. Новый владелец получит объект с богатой историей и перспективами, связанными со строительством нового жилого комплекса рядом.
Вопрос-ответ
Какова текущая стоимость здания и как она менялась за время продажи?
Здание выставлено на продажу за 400 миллионов рублей. За семь с половиной лет цена снизилась на 300 миллионов рублей по сравнению с первоначальной оценкой в 700 миллионов рублей.
Какова площадь и инфраструктура объекта, а также наличие арендной нагрузки?
Объект имеет 5836,1 квадратных метров площади с кабинетной и свободной планировкой, а также возможность реконструкции. Прилагается земельный участок площадью 4238 квадратных метров с организованной парковкой. Около 95% площадей уже сданы в аренду.
Какова история фабрики «Восход» и какие перспективы у нового владельца?
Фабрика «Восход» была основана в 1963 году и производила обувь для северных народов, известна продукцией из оленьей кожи. В 2018 году предприятие прекратило производство и сосредоточилось на сдаче помещений в аренду. Перспективы нового владельца связаны с возможной реконструкцией и строительством нового жилого комплекса рядом.