В российских властях обсуждают возможность изменения программы семейной ипотеки. Вместо единой ставки в 6% для всех категорий семей, может быть введена новая градация. Так, для семей с одним ребенком ставка составит 10%, с двумя – 6%, а с тремя и более детьми – 4%. Эксперты уже начали анализировать, как такие изменения скажутся на рынке недвижимости. По словам эксперта Елены Кудрявцевой, увеличение ставки до 10% значительно усложнит финансовое положение семей. Например, при кредите в 12 миллионов рублей ежемесячный платеж вырастет с 72 до 105 тысяч рублей. Семьи с одним ребенком составляют около 70% всех покупателей, и ожидается краткосрочный рост спроса, так как многие постараются закрепить текущую ставку. Юлия Максимович, председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке, считает, что для решения демографических проблем необходимо комплексное решение, а не только изменения в ипотечном рынке. В Госдуме также обсуждают необходимость дополнительных стимулов для повышения рождаемости, так как текущая ставка не способствует ее росту.