С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила для программы семейной ипотеки, о чем сообщил Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Основное изменение заключается в том, что теперь льготный кредит смогут оформлять только супруги вместе, что исключает возможность получения двойных льгот каждым из них. Также будут закрыты «донорские схемы», при которых ипотека оформлялась на знакомых с целью перепродажи жилья. Теперь квартиру можно будет купить только семье, имеющей право на участие в программе, с обязательством проживания в ней. Возможность привлечения созаемщиков останется, если доходов семьи недостаточно для одобрения кредита. Базовые условия программы, такие как льготная ставка и первоначальный взнос от 20%, остаются прежними. Депутат Якубовский отметил, что изменения направлены на поддержку семей с детьми, исключая спекуляции на рынке. В ответ на конфликты в сфере недвижимости, участники рынка предложили ввести специальные правила для пенсионеров, однако в Госдуме предостерегли от возможной дискриминации по возрасту.