Согласно исследованию компании «Мармакс», около 20% опрошенных россиян планируют получить семейную ипотеку до вступления в силу новых правил. Это связано с желанием зафиксировать текущие условия, пока не изменились требования к заемщикам. Из числа желающих воспользоваться семейной ипотекой почти треть готовы купить жилье на ранней стадии строительства, более 15% не против уменьшить площадь квартиры, а около 10% выбирают объекты дальше от центра. Однако примерно половина респондентов предпочитают дождаться изменений и надеются на смягчение рыночной ситуации, так как ожидается снижение ключевой ставки Банка России. По мнению экспертов, в январе количество ипотечных сделок может снизиться на 15-20% по сравнению с декабрем. С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые ограничения: одной семье разрешается взять лишь один льготный кредит, а оба супруга теперь должны быть созаемщиками. Это сделает программу более адресной для тех, кто действительно нуждается в жилье.