Журналист из URA.RU поделился своим опытом приобретения новой квартиры в Екатеринбурге, который входит в тройку лидеров по темпам строительства жилья в России. Несмотря на рост цен на недвижимость, местные жители продолжают активно интересоваться как вторичным рынком, так и новостройками. В своем случае корреспондент воспользовался программой «Семейная ипотека», о которой рассказывает в рубрике «Проверено на себе».
«Семейная ипотека» — это государственная программа, предлагающая льготные условия для семей с детьми, позволяя оформить кредит по ставке 6% годовых (5% на Дальнем Востоке). В этом контексте стоит отметить, что в Екатеринбурге максимальная сумма кредита достигает 12 млн рублей в Московской и Ленинградской областях и 6 млн рублей в других регионах. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья, и его можно частично покрыть материнским капиталом и субсидиями.
Однако при покупке новостройки важно быть осторожным из-за риска столкнуться с недобросовестными застройщиками. Рекомендуется обращаться к опытным риелторам для избежания неприятностей.
Когда семья определилась с квартирой, начался процесс оформления. Для этого потребовался пакет документов и одобрение банка на ипотеку. Сделки часто проходят в онлайн-формате, и требуется открыть эскроу-счет для хранения средств до завершения сделки.
К корреспонденту, который планировал купить жилье до конца 2025 года, обратилась знакомая, предложившая услуги агента. В итоге, с новым специалистом сделка была завершена всего за 1,5 недели. Выбор пал на квартиру в Пионерском районе, где застройщик даже организовал экскурсию по строящемуся дому.
Теперь, после подписания всех документов и внесения первоначального взноса, семья ожидает завершения строительства, чтобы вскоре получить ключи и начать ремонт.