МОСКВА, 30 марта. /ТАСС/. Прогнозы по ценам на недвижимость массмаркет-сегмента на рынке Персидского залива на ближайший год указывают на возможное снижение на 3−7%. Основатель и генеральный директор группы компаний Kalinka Екатерина Румянцева пояснила, что такая ситуация может быть связана с избытком предложения в данном сегменте. В то же время, ценовые позиции премиальных объектов, таких как виллы и таунхаусы, останутся стабильными благодаря ограниченному предложению и интересу долгосрочных инвесторов.
Румянцева отметила, что наибольшее давление испытали бы экономичные квартиры, особенн одно- и двухкомнатные новостройки, что связано с высокой долей инвесторов, стремящихся к быстрой прибыли. А вот сегмент премиальных объектов менее подвержен панике; их владельцы, как правило, остаются спокойными и готовы ожидать подходящего момента для сделок.
Арендный рынок, по ее словам, восстановится в течение следующего года, с ростом на 3−6% в долларовом эквиваленте. Инвестиционная доходность в размере 6−9% будет продолжать привлекать инвесторов, ищущих стабильный доход. При улучшении геополитической ситуации возможно возвращение спроса, что станет толчком для активизации рынка.