Александр Данилов, директор департамента банковской аналитики и регулирования Центрального банка, выразил шок от стоимости квартир в столице. Он отметил, что не понимает, какой доход необходим для приобретения недвижимости в Москве. В то же время, наблюдается снижение цен на жилье, хотя некоторые ликвидные проекты в пределах МКАД продолжают дорожать.
На конференции «Время изменений: формула баланса» Данилов отметил, что доля рассрочек от застройщиков стабилизировалась, увеличившись на 4 процентных пункта за год. Он также сообщил о готовящемся законопроекте, который обяжет застройщиков отправлять данные о рассрочках в бюро кредитных историй, что улучшит оценку долговой нагрузки граждан.
Согласно данным «Ведомостей», в апреле на первичном рынке жилья в Москве наблюдается снижение цен: в старых границах столицы квадратный метр подешевел на 2,2%, а в Новой Москве — на 3,7%. Эксперты утверждают, что текущая ситуация на рынке — не кризис, а коррекция после активного роста. Несмотря на это, новостройки в некоторых районах могут стоить на 15−30% дороже вторичного жилья, что связано с высокой инфраструктурой и современными планировками. В то же время, сейчас выгодный момент для покупки жилья, так как застройщики предлагают различные скидки и рассрочки.