В Перми наблюдается снижение цен на недвижимость автосалонов, вызванное резким падением продаж автомобилей. Одним из таких объектов является здание федеральной сети «Форвард-Авто», расположенное на улице Героев Хасана. Его предлагают приобрести за 180 миллионов рублей.
Здание площадью 1190 квадратных метров использовалось как автосалон, а земельный участок в 40 соток находится в частной собственности с назначением для магазинов. Кроме того, на фасаде имеется большой LED-экран для рекламы.
На данный момент автосалон «Форвард-Авто», специализирующийся на продаже автомобилей китайского бренда OMODA, выставлен на продажу со сниженной ценой, которая ранее составляла 200 миллионов рублей.
Компания «Форвард-Авто» работает в 11 городах России, включая Пермь и Уфу, и за 2024 год её прибыль составила 22,5 миллиона рублей, что более чем вдвое меньше показателя предыдущего года. Владельцами компании являются Юрий Рыжаков и Александра Коняева. Ранее сообщалось, что другие автодилеры в Перми также выставляют на продажу свои активы из-за снижения спроса на автомобили.
Вопрос-ответ
Какова причина снижения цен на недвижимость автосалонов в Перми?
Снижение цен связано с резким падением продаж автомобилей и общим снижением спроса на автодилерские активы. Владели торговые площади и земельные участки, ранее ориентированные на автосалонный бизнес, стали продаваться по более низким ценам, чтобы быстрее закрыть активы в условиях рыночной неопределенности.
Какие конкретно активы выставлены на продажу в Перми и какая их оценочная стоимость?
Прямой пример — здание федеральной сети «Форвард-Авто» на улице Героев Хасана площадью 1190 квадратных метров и земельный участок 40 соток под магазины, оцениваемый приблизительно в 180 миллионов рублей. Ранее стоимость составляла около 200 миллионов рублей. На фасаде у здания имеется большой LED-экран для рекламы.
Какие финансовые результаты у компании «Форвард-Авто» за 2024 год и кто её владельцы?
За 2024 год прибыль компании составила 22,5 миллиона рублей, что более чем вдвое меньше по сравнению с предыдущим годом. Владельцами являются Юрий Рыжаков и Александра Коняева. Компания работает в 11 городах России, включая Пермь и Уфу.
Как ситуация на рынке влияет на другие автодилерские активы в Перми?
Сообщается, что другие автодилеры в Перми также выставляют на продажу свои активы из-за снижения спроса на автомобили, что указывает на общее ухудшение спроса и затяжное выравнивание стоимости коммерческой недвижимости под сегмент продажи автомобилей.