Евгения Краснощекова, ведущий риэлтор курганского агентства недвижимости, в эксклюзивном интервью URA.RU обсудила актуальные тренды на рынке жилья. Она отметила, что основными покупателями являются молодые семьи и пожилые люди с капиталом. Интересно, что среди клиентов встречаются даже 20-летние молодые люди, которые готовы приобрести свое первое жилье, а также бабушки с наличными деньгами, желающие инвестировать в недвижимость. Что касается ипотечных ставок, то хотя они снизились с 30-33% до 19-20%, риэлтор считает их все еще высокими, и не ожидает резкого падения в ближайшие годы.
Ставка по семейной ипотеке планируется изменить в зависимости от количества детей в семье, что также может усложнить процесс получения кредита. Цены на недвижимость остаются высокими, и значительного снижения не предвидится. Риэлтор поделилась примерами необычных продаж и отметила, что молодежь часто не спешит покидать родительский дом из-за страха перед ипотечными платежами. Однако, по ее мнению, важно начать копить на первоначальный взнос.
На рынке аренды ситуация хуже: много старого жилья с низкими ценами. Наконец, рост количества банкротов вызывает опасения, так как они могут столкнуться с трудностями в получении новой ипотеки. Тем не менее, если ипотечная ставка ниже уровня инфляции, заемщики могут извлечь выгоду из ситуации.