По прогнозам специалистов в области недвижимости, в 2026 году стоимость аренды квартир в России вырастет на 7−17%. Несмотря на это, аренда по-прежнему будет более экономически целесообразной, чем покупка жилья на фоне высоких ипотечных ставок. Аналитики утверждают, что аренда жилья будет в 2,1 раза дешевле приобретения новой квартиры и в 1,8 раза дешевле вторичной недвижимости.
Рост цен на жилье ожидается во всех регионах страны, в основном из-за снижения ключевой ставки и увеличения спроса на ипотеку. Арендные ставки, согласно ожиданиям, будут расти медленнее, чем в последние два года, так как многие арендаторы могут решить купить собственное жилье.
Стоит отметить, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке сейчас составляет 198 тыс. рублей, а на вторичном — 159 тыс. рублей. При таких условиях аренда квартиры, по расчетам, обойдется в 33,1 тыс. рублей в месяц, что значительно ниже платежей по ипотеке. Эксперты советуют: при отсутствии доступа к льготной ипотеке аренда будет более рациональным выбором.