В России вновь предсказывается увеличение цен на жилье, и это произойдет уже в следующем месяце. Кандидат экономических наук Александр Суетин поделился своими прогнозами в интервью изданию «Газета.Ru». По его словам, осень традиционно является периодом активизации на рынке недвижимости, что приводит к росту цен. Он ожидает, что номинальные цены на первичном рынке вырастут приблизительно на 7—8% в результате подорожания строительных материалов и работ. Особенно заметно подорожание коснется однокомнатных квартир. Тем не менее, стоимость для покупателей может быть уменьшена благодаря индивидуальным скидкам и субсидированию части ставки. В то же время, Эльвира Набиуллина, глава Банка России, отметила, что регулятор не предвидит значительного роста цен на жилье в связи со снижением ключевой ставки до 17%. Ранее 360.ru информировал о том, что россияне стали чаще интересоваться коммунальными квартирами, а рост спроса на них начался с конца 2022 — начала 2023 года.
Вопрос-ответ
Какой ожидается рост цен на жилье в России следующего месяца?
По прогнозам специалистов, цены на первичном рынке вырастут примерно на 7—8%, в основном за счет повышения стоимости строительных материалов и работ.
На каком сегменте рынка недвижимости ожидается самый заметный рост цен?
Особенно сильное подорожание ожидается в сегменте однокомнатных квартир, что связано с повышением себестоимости строительства и спросом на данную категорию жилья.
Будут ли снижены цены для покупателей в связи с ростом стоимости?
Возможны индивидуальные скидки и субсидирование части ставки ипотеки, что поможет снизить итоговую стоимость для покупателя.
Как влияет снижение ключевой ставки Банком России на рынок недвижимости?
Глава Банка России сообщает, что снижение ключевой ставки до 17% не предвещает значительного роста цен на жилье, что говорит о стабильности рынка в краткосрочной перспективе.