Покупка вторичного жилья может обернуться серьезными проблемами для россиян, даже после подписания договора. Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и опытный юрист в области недвижимости, в интервью KP.RU поделился рекомендациями по снижению рисков. По его словам, мошенники чаще всего нацеливаются на наличные деньги, поэтому лучше использовать банковский аккредитив. В качестве альтернативы он предлагает депозиты нотариуса, которые подходят для нотариальных сделок.
Юрист также советует заключать сделки через проверенные риелторские агентства и оформлять документы с видеофиксацией. Это не дает полной гарантии, но демонстрирует осмотрительность со стороны покупателя. Шабалин отметил, что в большинстве случаев, когда покупатели выигрывали в судебных разбирательствах, суды принимали во внимание, что они привлекали профессионалов для сопровождения сделки. Такой подход значительно снижает риск столкновения с мошенниками. Ранее он также рекомендовал проводить психиатрическое освидетельствование продавца, однако такое обследование следует проходить только в государственных клиниках.