По данным РИА Новости, российские финансовые учреждения не заметили серьезного влияния так называемого «эффекта Долиной» на объемы ипотечного кредитования. Опрос кредитных организаций показал, что скандал с квартирой Ларисы Долиной не снизил количество сделок, но увеличил бдительность покупателей на вторичном рынке. Лаура Кузнецова, управляющий эксперт центра аналитики ПСБ, отметила, что инцидент не затронул общие показатели, однако побудил клиентов более тщательно анализировать условия сделки и репутацию продавцов. Это, по её словам, способствовало перераспределению спроса в пользу первичного рынка, где юридическая прозрачность выше. В «Сбере» также поддержали эту точку зрения. В Газпромбанке же указали на наличие определенного негативного эффекта, который усилил опасения как покупателей, так и банков, вынуждая последних внедрять дополнительные проверки. В то же время в России появилась новая схема мошенничества с недвижимостью, вдохновленная делом певицы, где пожилые продавцы начинают ссылаться на свою «невменяемость» при сделках.
Вопрос-ответ
Что такое эффект Долиной и как он повлиял на ипотеку в России по данным РИА Новости?
<pОтвет: По данным РИА Новости, скандал с квартирой Ларисы Долиной не снизил общий объем ипотечных сделок. Однако он увеличил бдительность покупателей на вторичном рынке и побудил клиентов анализировать условия сделки и репутацию продавцов, что привело к перераспределению спроса в пользу первичного рынка за счет более высокой юридической прозрачности.
Какова роль банковского сектора в отношении ипотечного рынка после скандала?
<pОтвет: В Сбербанке поддержали вывод о незначительном влиянии на объемы сделок и отмечено, что ситуация подтолкнула клиентов к более тщательному анализу. Газпромбанк сообщил о наличии негативного эффекта, который усилил опасения покупателей и банков, вынуждая банки внедрять дополнительные проверки.
Что говорит экспертиза по переносу спроса между вторичным и первичным рынками?
<pОтвет: Эксперты центра аналитики ПСБ отметили, что инцидент спровоцировал перераспределение спроса в пользу первичного рынка из-за повышенной юридической прозрачности, что помогло снизить риски для покупателей и банков в сделках.
Какие новые мошеннические схемы появились на фоне дела Долиной?
<pОтвет: В России зафиксирована новая схема мошенничества: пожилые продавцы начинают ссылаться на свою «невменяемость» в процессе сделок. Это добавляет рисков для покупателей и требует усиления бдительности и проверки документов и состояния продавца.