В Екатеринбурге наблюдается один из самых высоких темпов роста продаж недвижимости, составивший 134% по сравнению с июлем текущего года. Как сообщает IT-компания «Философт», цена за квадратный метр достигла 155 тысяч рублей, что практически соответствует уровню июля этого года. Умеренный рост цен способствует быстрому принятию решений покупателями.
Регион продолжает оставаться одним из лидеров по увеличению объемов продаж на первичном рынке. Интерес к недвижимости как средству сохранения капитала продолжает расти, и Екатеринбург демонстрирует хорошую адаптацию к высоким ключевым ставкам.
Рост объемов продаж в Урале происходит на фоне активного развития строительной отрасли. С 2020 года объем жилья в Екатеринбурге увеличился на 90%, а во втором полугодии 2025 года наблюдается восстановление спроса на первичное жилье. Тенденция последних месяцев показывает увеличение продаж, что связано со снижением ставки и улучшением доступности ипотечных программ.
Вопрос-ответ
Какие темпы роста продаж недвижимости зафиксированы в Екатеринбурге и что их движет?
В Екатеринбурге отмечается один из самых высоких темпов роста продаж недвижимости — около 134% по сравнению с июлем текущего года. Основные драйверы включают умеренное повышение цен, привлекательность недвижимости как инструмента сохранения капитала и адаптацию покупателей к высоким ключевым ставкам. Рост спроса поддерживается снижением ипотечных ставок и улучшением условий по ипотеке.
Как изменились цены за квадратный метр и что это значит для покупателей?
Цена за квадратный метр достигла примерно 155 тысяч рублей, что близко к уровню июля текущего года. Умеренный рост цен способствует быстрому принятию решений покупателями и делает рынок более предсказуемым, что особенно важно на фоне высоких ипотечных ставок.
Какова роль первичного рынка и спроса на жилье в регионе?
Регион остается одним из лидеров по увеличению объемов продаж на первичном рынке. С 2020 года объем жилья в Екатеринбурге увеличился на 90%, а во втором полугодии 2025 года ожидается восстановление спроса на первичное жилье благодаря снижению ставки и улучшению доступности ипотечных программ.
Какие ожидания по спросу и цене на ближайшее время?
Ожидается продолжение роста продаж на фоне снижения ипотечной ставки и активного развития строительного сектора в УрФО. Последние месяцы показывают тенденцию к росту продаж, что свидетельствует об устойчивой адаптации рынка к изменяющимся условиям кредитования и доступности ипотеки.