В течение последних 10 месяцев количество сделок по приобретению недвижимости на первичном рынке с использованием ипотеки в России возросло на 17%. В настоящее время 68% всех сделок по покупке квартир осуществляется с помощью кредитов. Об этом информируют аналитики платформы «Авито Недвижимость».
По словам Артура Ахметова, руководителя направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» на «Авито», в октябре наблюдается рост расчетов по ипотечному сервису на 7% как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек. Несмотря на недавнее снижение ключевой ставки ЦБ РФ, ставки по ипотечным предложениям банков не изменились. Однако число заявок в банки по объектам первичного рынка и количество одобрений выросли на 11%.
Эксперты связывают растущий интерес к ипотечным программам с изменениями в правилах предоставления семейной ипотеки. С 1 февраля супруги станут обязательными созаемщиками, что ограничит возможность получения льготного кредита только на один объект. Это подталкивает россиян к покупке второй квартиры по семейной ипотеке.
Кроме того, дальневосточная и арктическая ипотеки также поддерживают продажи. Среди регионов с наибольшим числом сделок выделяются Тыва (93%), Кабардино-Балкария (92%) и Адыгея (89%). На вторичном рынке лидируют Чукотский АО (53%) и Ямало-Ненецкий АО (50%). Общее число сделок с ипотекой на вторичном рынке в октябре увеличилось на 5%, составив 29% от всех сделок.