С завершением льготной ипотеки рынок новостроек в Москве постепенно теряет активность, однако элитный сегмент по-прежнему показывает впечатляющие результаты. В течение последних 12 месяцев цены на высокобюджетные квартиры выросли на 21%, что опережает инфляцию и инвестиции в золото. Как сообщает компания «Метриум», за год цены на квадратный метр в «старой» Москве увеличились во всех сегментах: массовые новостройки подорожали на 11% до 365,6 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класс — на 6% до 499,3 тыс. руб., премиум-класс — на 12% до 791,8 тыс. руб., а элитные квартиры — на 21% до 2,4 млн руб. за кв. м. По словам Екатерины Борисовой из Rariteco, элитное жилье показывает наибольшую устойчивость к внешним факторам, что делает его привлекательным для инвестиций. В августе 2025 года цены на первичном рынке оставались стабильными, в то время как в массовом сегменте наблюдается дефицит доступных квартир, что способствует росту цен. Девелоперы продолжают предлагать скидки и гибкие рассрочки.