Рынок недвижимости в России вступает в 2026 год с умеренными ожиданиями. Цены на новостройки, как прогнозируется, вырастут на 5-7%, в то время как вторичный рынок будет расти в пределах инфляции. По итогам 2025 года средняя стоимость новостроек увеличилась на 5,2%, а готового жилья — на 7,6%. Эксперты подчеркивают, что стоимость жилья в значительной мере зависит от ключевой ставки. Если ставка останется высокой, рост цен может замедлиться, а в некоторых регионах возможна стагнация. Средняя цена квартиры площадью 49 кв. м на первичном рынке составляет около 10,2 млн рублей. Москва сохраняет самые высокие цены, в то время как в регионах наблюдается значительное различие. Вторичный рынок также будет под давлением из-за высоких ипотечных ставок и недоверия покупателей, что может привести к необходимости продавцам снижать цены. Прогнозы варьируются, но большинство аналитиков согласны, что рост будет умеренным и зависимым от экономических факторов.