В третьем квартале 2025 года наблюдается заметное снижение цен на вторичное жилье в 18 из 50 крупнейших городов России. Это число является втрое большим по сравнению со вторым кварталом, когда падение отмечалось лишь в трех городах, а в первом квартале снижение зафиксировано всего в одном городе. Как сообщает «РБК Недвижимость», снижение цен связано с уменьшением покупательского интереса после активного первого полугодия. Увеличение предложения на рынке и сокращение числа сделок заставили собственников пересматривать цены, чтобы привлечь покупателей.
Наиболее значительное снижение цен произошло в Краснодаре, где стоимость вторички упала на 2,82% до 128,3 тыс. рублей за квадратный метр. Следом идет Тюмень с падением на 2,72% до 126,4 тыс. рублей за «квадрат», а в Хабаровске снижение составило 2,57%, достигнув 133,2 тыс. рублей. В Сочи, несмотря на высокий летний спрос, стоимость снизилась на 2,53% и теперь составляет 307,6 тыс. рублей за квадратный метр. Ранее сообщалось о возможности роста цен на вторичное жилье до 10% в связи с увеличением интереса со стороны покупателей после снижения ключевой ставки Центробанка, на что банки оперативно отреагировали, пересмотрев условия ипотеки.