На первичном рынке жилья в Перми в феврале и марте 2026 года ожидается снижение спроса, что связано с изменениями в программе семейной ипотеки. По словам Александра Леонова, руководителя пермского центра недвижимости «Метры ближе», спад спроса произойдет после активного интереса со стороны покупателей, который наблюдается с декабря 2025 года. В это время многие семьи, подходящие под условия программы, уже начали покупки, что создало ажиотаж.
Несмотря на ожидаемое снижение спроса, ценовые изменения не предвидятся, так как рынок новостроек в Перми остается сбалансированным. Леонов отметил, что даже с высокими продажами в некоторых банках закончились лимиты на льготную ипотеку, но это не остановило сделки через другие кредитные организации.
Инвесторы по-прежнему приобретают квартиры, отдавая предпочтение аренде, а не перепродаже. Объемы строительства в Перми невелики, что позволяет сохранить стабильные цены. Программа «Семейная ипотека» действует до 2030 года, позволяя семьям с детьми приобретать квартиры по ставке 6% годовых, однако с 1 февраля 2026 года условия получения ипотеки изменятся.