На текущий момент средняя цена вторичных квартир в Челябинске составляет 98 000 рублей за квадратный метр. Однако, из-за значительного дисконта в 18,3%, многие собственники предпочитают временно приостановить продажу и переходят к сдаче своих объектов в аренду. При проведении переговоров цена часто снижается до 82 700 рублей за квадратный метр, как сообщает пресс-служба банка Сбер, ссылаясь на данные сервиса «Домклик».
По словам руководителя агентства недвижимости «Районы кварталы», Ирины Шатруковой, вторичные квартиры в Челябинске в среднем продаются с 7−10% скидкой. Владельцы, стремящиеся быстро реализовать свое жилье, готовы идти на торг до 40%. Это обстоятельство привело к значительному увеличению количества предложений по аренде, так как многие собственники временно приостановили продажу.
Шатрукова также отметила, что с ростом числа предложений на рынке аренды с сентября 2025 года наблюдается снижение цен на аренду, включая аренду комнат.