Константин Барсуков, советник президента гильдии риелторов Москвы, отмечает, что продавцы жилья начали приводить цены в объявлениях в соответствие с реальными рыночными значениями. По его словам, наблюдаемое снижение цен на вторичное жилье в крупных городах не следует воспринимать как падение стоимости сделок. Вместо этого, это связано с тем, что многие объявления содержат завышенные цены, не отражающие действительность.
Барсуков говорит, что на рынке нет резких колебаний, а статистика часто неправильно интерпретируется. Он советует потенциальным покупателям рассматривать возможность приобретения жилья сейчас, однако, если для покупки требуется ипотека, лучше отложить сделку и накопить средства на депозитах.
Ранее Михаил Мишустин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину контролировать выполнение указа президента о расширении ипотеки на вторичное жилье в регионах без новостроек.
Вопрос-ответ
Почему цены на вторичное жилье в Москве снижаются, и что это значит для покупателей?
Цены на вторичное жилье снижаются из-за того, что продавцы начинают приводить цены в объявлениях в соответствие с реальными рыночными значениями. Это не означает резкое падение стоимости сделок, а скорее устранение завышенных цен. Для покупателей это означает, что сейчас есть возможность найти более справедливую цену, однако важно внимательно оценивать реальные рыночные показатели.
Следует ли сейчас покупать жилье, если для сделки потребуется ипотека?
По мнению экспертов, целесообразнее отложить покупку и накопить средства на депозитах, особенно если требуется ипотека. В такой ситуации лучше дождаться более выгодных условий, поскольку сейчас рынок показывает стабильность, и не стоит торопиться с приобретением с кредитным финансированием.
Какова текущая ситуация на рынке недвижимости в Москве и других больших городах?
Общий тренд — стабильное положение, без резких колебаний. Статистика часто неправильно интерпретируется, что вызывает путаницу. Важна аккуратная оценка текущих цен и рыночных условий, чтобы принимать обоснованные решения о покупке или продаже.
Какие государственные меры предпринимаются для поддержки рынка недвижимости?
Михаил Мишустин поручил контролировать выполнение указа о расширении программы ипотеки на вторичное жилье в регионах без новых домов. Эти меры призваны стимулировать спрос и обеспечить доступность жилья, однако их внедрение и эффективность требуют времени.