В Тюмени наблюдается stagnation в интересе к студиям малой площади: средняя площадь таких квартир составляет 26,9 квадратных метра. Согласно данным специалистов форума недвижимости «Движение», за последние полгода доля студий площадью до 28 квадратов сократилась незначительно — всего на 0,1%. С мая по ноябрь 2025 года количество малометражных квартир на рынке уменьшилось с 11,6% до 10,4%, что соответствует потере 6 тысяч лотов в Тюмени и других миллионниках. Эксперты подчеркивают, что в Москве строительство жилья меньшей площади запрещено, в то время как в регионах, включая Тюмень, таких ограничений нет, но они ориентируются на столичные тенденции. Дополнительно, аналитики из агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости» отмечают, что с начала года средняя площадь студий в Тюмени возросла на 0,4 квадратных метра. Тюменцы также предпочитают приобретать уже готовые квартиры или те, что будут сданы в ближайшие полгода.