В 2025 году в Перми уровень распроданности новостроек относительно их стройготовности опустился ниже 70%, как сообщает портал «Движение.ру». Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что нормальным считается диапазон от 70% до 80%. Если в начале года только шесть крупных городов находились за пределами безопасной зоны, то к концу года их число увеличилось до 11, включая Пермь.
Светлана Костромина, председатель Гильдии экспертов в сфере недвижимости, прокомментировала текущую ситуацию, указав на рост цен на товары и услуги, который значительно снижает покупательскую способность граждан. Льготных кредитов стало меньше, а высокие ставки сделали рынок новостроек менее доступным.
Наиболее заметное падение распроданности наблюдается в Красноярске и Нижнем Новгороде, где показатели упали до 50% и 100% соответственно. В остальных крупных городах снижение варьировалось от 7 до 15%. В Москве уровень распроданности остался стабильным на отметке 94% второй год подряд.
Среди новостроек, запланированных к сдаче в 2026 году, реализовано 42% площадей, а среди проектов на 2027 год — лишь 21%. Риелторы сообщают о сложных сделках с особыми кредитными условиями, где многие объекты остаются на рынке более года. При этом продавцы вынуждены снижать цены, что не всегда приводит к успеху. Ранее URA.RU сообщало о 13% росте стоимости жилья на вторичном рынке Перми в 2025 году, что вывело город в тройку лидеров по темпам подорожания.