В Тюмени выставлено на продажу отдельно стоящее здание, расположенное по адресу ул. Федюнинского, 12, в ретейл-парке «Рыба-пила». Запрашиваемая цена объекта составляет 105 миллионов рублей, а его площадь достигает 276,6 м². Арендатором выступает известная федеральная сеть ресторанов быстрого питания «Ростикс», срок аренды установлен на 15 лет. Арендная ставка составляет 580 000 рублей или процент от оборота и доставки.
Согласно условиям, арендатор самостоятельно покрывает коммунальные расходы. Переменная арендная плата составляет 6% от оборота при выручке до 12 миллионов рублей, 6,5% — свыше этой суммы, и 4% — от службы доставки. В объявлении указано, что средний оборот ресторанов сети составляет более 14 миллионов рублей в месяц, что может привести к арендной плате до 910 тысяч рублей.
Ресторан был открыт в конце 2025 года и находится в районе с высокой автомобильной проходимостью, рядом с жилым комплексом и новой застройкой микрорайона «Корней». Ранее в Тюмени также выставлялись на продажу крупные объекты, среди них недостроенная гостиница на улице Александра Логунова за 130 миллионов рублей.