В период с января по сентябрь 2025 года, общая выручка застройщиков жилья в Челябинске составила 15 миллиардов рублей, что на 10,7% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Эти данные предоставлены аналитическим сервисом BnMAP.pro.
В то же время, в Перми строительные компании сообщили о выручке в 33,4 миллиарда рублей, что является ростом на 0,9%. Екатеринбург, напротив, показал снижение: выручка составила 109,1 миллиарда рублей, что на 14,7% меньше, чем в прошлом году.
Снижение доходов застройщиков в Челябинске связано с падением цен на квартиры в новостройках. С 19 августа по 30 сентября стоимость квадратного метра снизилась на 30% и составила 158 618 рублей. В четвертом квартале мэрия установила среднюю цену квадратного метра жилья для молодых семей на уровне 93 326 рублей, что на 3 тысячи рублей выше, чем в третьем квартале.
Вопрос-ответ
Какие регионы упомянуты в статье как с изменением выручки застройщиков?
>> Челябинск — выручка за январь–сентябрь 2025 года снизилась на 10,7% до 15 млрд рублей; Пермь — выручка 33,4 млрд рублей, рост 0,9%; Екатеринбург — снижение до 109,1 млрд рублей, минус 14,7% по сравнению с прошлым годом.
Каковы причины снижения выручки в Челябинске?
>>> Основная причина — снижение цен на квартиры в новостройках. Цена за квадратный метр снизилась на 30% с 19 августа по 30 сентября и составила 158 618 рублей. Также в четвертом квартале мэрия зафиксировала цену для молодых семей на 93 326 рублей за кв. м, что на 3 тысячи выше третьего квартала.
Какие данные приводят для квартальных цен и как они повлияли на прогноз рынка?
>>> Установленная мэрией цена для молодежных программ на 93 326 рублей за кв. м может оказывать поддерживающее влияние на спрос, особенно для молодых семей, но общая тенденция снижения цен в новостройках сохраняется, что давит на выручку застройщиков в регионе.