МОСКВА, 25 февраля. /ТАСС/. В 2025 году свыше 700 из 1 430 застройщиков в России столкнулись с задержками при сдаче новостроек, согласно данным аналитиков Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ). Из 1 430 компаний 724 ввели жилье с переносом сроков, что подчеркивает проблему в отрасли.
Наибольшая средняя задержка наблюдалась в Республике Дагестан — 34 месяца. За ней следуют Хабаровский край с примерно 22 месяцами, Вологодская область — 18 месяцев, а Ленинградская и Омская области по 14 месяцев задержки.
Несмотря на это, в 2025 году средняя задержка сдачи жилья уменьшилась на 19% по сравнению с 2024 годом — с 6 месяцев и 6 дней до 5 месяцев. В январе 2026 года средний срок переноса для строящихся объектов составил 3 месяца и 12 дней, а для остановленных — 5 месяцев и 6 дней.
Аналитики отмечают, что 65% жилья вводилось в срок за последний год. В случае нарушения сроков ожидание завершения строительства в среднем составило 14 месяцев и 9 дней. Средний срок строительства многоквартирного дома от получения разрешения до ввода в эксплуатацию составил 43 месяца и 15 дней.
Вопрос-ответ
Какие данные по задержкам сдачи новостроек за 2025 год привел ЕРЗ.РФ?
<p По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ), в 2025 году свыше 700 из 1 430 застройщиков в России столкнулись с задержками при сдаче новостроек. Из 1 430 компаний 724 ввели жилье с переносом сроков.
Какие регионы чаще всего фиксировали задержки и какова их длительность?
<p Наибольшая средняя задержка наблюдалась в Республике Дагестан — 34 месяца. Далее следуют Хабаровский край (~22 месяца), Вологодская область — 18 месяцев, Ленинградская и Омская области — по 14 месяцев. Эти показатели показывают региональные различия в темпах ввода жилья.
Какова тенденция по задержкам по сравнению с прошлым годом и январем 2026 года?
<p В 2025 году средняя задержка сдачи жилья снизилась на 19% по сравнению с 2024 годом: с 6 месяцев 6 дней до 5 месяцев. В январе 2026 года средний срок переноса для строящихся объектов составил 3 месяца 12 дней, а для остановленных — 5 месяцев 6 дней. Таким образом, в начале 2026 года наблюдается продолжение снижения задержек для строящихся объектов, но сохраняются задержки по остановленным объектам.
Какова доля жилья, введенного в срок, и какой средний срок ожидания при нарушении сроков?
<p За последний год 65% жилья вводилось в срок. При нарушении сроков ожидание завершения составляет в среднем 14 месяцев 9 дней. Также отмечается, что средний срок строительства многоквартирного дома от получения разрешения до ввода в эксплуатацию достигает 43 месяцев 15 дней.