Существуют определённые виды недвижимости, передача которых в дар запрещена, вне зависимости от родственных связей. Об этом сообщил нотариус Иван Кашурин в интервью агентству «Прайм». Эксперт отметил, что иногда квартира может быть унаследована, но если наследник не оформил её юридически, он не имеет права дарить её. Для этого необходимо сначала зарегистрировать собственность.
Кашурин также выделил, что нельзя дарить земельные участки, на которых находятся объекты без кадастрового учёта, а также имущество с обременениями, такими как арест или залог. Кроме того, если недвижимость была приобретена в браке, требуется нотариальное согласие второго супруга для её дарения. Владелец доли может подарить только свою часть, а не всю квартиру.
К тому же, квартиры, купленные с использованием материнского капитала, не подлежат дарению — их можно лишь продать после выделения долей супругу и детям и получения согласия органов опеки. Напоминаем, что до 1 декабря собственникам недвижимости необходимо уплатить налог.